最新统计：亚洲写字楼供求失衡 中国香港价格最高

内容提要　价格涨幅方面，雅加达写字楼价格涨幅最大，租赁成本比一年之前上涨了38.9%。休斯顿两处写字楼聚集地区也跻身了价格涨幅最大前五名。休斯 顿市郊写字楼价格涨幅为21.2%，排名第二；休斯顿市中心价格涨幅14.9%，排名第四。排名第三的是波士顿市中心，比去年上涨15.4%。更多上海浦东陆家嘴写字楼请您参看/office.asp?nclassid=215，和上海写字楼网http://www.168office.com

根据周四CBRE发布的半年度报告，全世界写字楼最贵的地区有六分之五在亚洲，因为亚洲地区写字楼的供求最为不平衡。

　　据路透社报道，香港CBD连续第三次成为全世界写字楼价格最高地区，成本的计算包括了当地税收和服务收费。至3月底，香港中环年均价格达到每 平方英尺235.23美元；伦敦西区其次，每平方英尺222.58美元。北京金融街每平方英尺195.07美元，北京CBD每平方英尺187.06美元。

　　CBRE全球首席经济学家Raymond　Torto表示，“这么大的需求是来自想要在发展中国家占据一席之地的国际公司。当他们在这些城市寻找写字楼时，他们希望是在最好的地区，因为那里的设施最好。他们想要便捷的交通、优质的建筑和靠近其他大公司。”

　　Raymond还表示，写字楼的供给是有限的，部分原因是高度限制，或者是由于不同层写字楼的业主是不同的；这为楼房的改造和向邻近空间的扩展带来了困难。

　　排名第五和第六的分别是新德里康诺特广场（每平方英尺178.96美元）和香港九龙的每平方英尺173.90美元。

　　排名第七八九名的分别是莫斯科、东京的丸之内和大手町地区、伦敦中心城、曼哈顿中城（每平方英尺120.65美元）。

　　价格涨幅方面，雅加达写字楼价格涨幅最大，租赁成本比一年之前上涨了38.9%。休斯顿两处写字楼聚集地区也跻身了价格涨幅最大前五名。休斯 顿市郊写字楼价格涨幅为21.2%，排名第二；休斯顿市中心价格涨幅14.9%，排名第四。排名第三的是波士顿市中心，比去年上涨15.4%。更多上海浦东写字楼请您参看/office.asp?nclassid=215，和上海办公楼网http://www.168office.com