[提要]上海搜房数据监控中心分析师钱宁罗指出，自2011年一季度“新国八条”等房地产调控政策出台后，受住宅挤出效应影响，部分资金转向商业地产投资。但2011年四季度开始，商铺成交也最终受到整个房地产市场的影响，开始下跌。今天小编带您了解一下调控政策下青浦、浦东9000元/平起商铺现状。
上海搜房数据监控中心分析师钱宁罗指出，自2011年一季度“新国八条”等房地产调控政策出台后，受住宅挤出效应影响，部分资金转向商业地产投资。但2011年四季度开始，商铺成交也最终受到整个房地产市场的影响，开始下跌。今天小编带您了解一下调控政策下浦东、青浦9000元/平起商铺现状。

祥腾假日风情商业街在售商铺面积100多平，报价均价9000多元/平，也有大面积500多平。

祥腾假日风情商业街，总建筑面积为4.8万平米，位处青浦城区北部核心领地，由ABC三大商业地块，集独立平层商铺、复式商铺、独立商业别墅组合而成。 

项目为纯开放式BLOCK街区，引入国际全新商业模式LSP，定位“青浦时尚生活享乐园”，是一个集美食、娱乐、购物等多功能于一体和多元化业态的时尚消费场所，也是青浦城北唯一可售的“一站式”立体综合服务商业中心。

祥腾假日风情商业街项目引入国际全新商业模式LSP，定位“青浦时尚生活享乐园”，集合特色餐饮、休闲娱乐、品牌购物、人气超市、生活配套5大核心商业功能，实现多功能、一站式、品牌商业服务，现在，祥腾假日风情商业街样板体验区全面开放，全钢建筑结构清晰可见。

祥腾假日风情商业街整体向上挑高5.5米，呈现50年产权小面积复式空间。随着工程的推进，600米沿街商铺、滨河生态广场也将全新落成。多部景观电梯、户外电动扶梯、步行楼梯结合一至二层风雨连廊，匹配BLOCK街区，开放式的商业人流动线，打造出青浦假日情景商街。

祥腾假日风情商业街位处青浦城区北部核心领地，坐拥本位及周边工业园区15万人口的消费群（包括20家的世界500强企业），商业街前后是成熟的大型住宅社区（已有几万人口入驻），商业街北面有所国立重点学校。

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