地产咨询机构第一太平戴维斯最新发布《2011年第一季度上海写字楼市场报告》称，受到跨国公司越来越看好中国经济长期发展前景等因素的影响，上海甲级写字楼市场近期量价齐升，市场需求旺盛，租金涨幅加大。

这份报告指出，第一季度上海甲级写字楼的空置率环比下降1.7个百分点到10.0%，而租金环比增长1.5%达到每平方米每天人民币6.85元。

其中，中国国内第一高楼上海国际金融中心在第一季度将5个楼层成功“散卖”出售，均价为每平方米人民币82120元。

据悉，今年上海甲级写字楼市场还将有13个项目上市，总共带来851000平方米的新增供应。这也将是上海甲级写字楼市场的年度最大供应量。

位于浦东陆家嘴(600663,股吧)中心地带的上海国金中心是上海甲级写字楼市场火暴的一个缩影。这个由香港新鸿基地产开发的综合性项目包含20万平方米的甲级写字楼、10万平方米的高端零售、一家豪华酒店及一座酒店式公寓。自交付以来，上海国金中心的一期写字楼已经满租，吸引汇丰、彭博通讯社、哈佛商学院等入驻。

第一太平戴维斯认为，由于西方主要经济体仍然增长乏力，跨国企业越来越看好中国经济的长期前景，纷纷扩大在华运营规模，带动上海甲级写字楼市场的需求持续旺盛。此外，中国国内的银行和保险公司也纷纷入场成为上海甲级写字楼市场的“大客户”。 
 

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