[提要]根据上海搜房网数据监控中心对上海175个在售写字楼项目的报价监控显示，截至3月31日，上海2012年3月共有20个在售写字楼项目报价发生变动，其中9个项目报价上涨，11个项目报价下调；环比2012年2月的24个写字楼项目报价发生变动，2012年3月调价在售写字楼项目环比减少4个，下跌16.7%。
根据上海搜房网数据监控中心对上海175个在售写字楼项目的报价监控显示，截至3月31日，上海2012年3月共有20个在售写字楼项目报价发生变动，其中9个项目报价上涨，11个项目报价下调；上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示，环比2012年2月的24个写字楼项目报价发生变动，2012年3月调价在售写字楼项目环比减少4个，下跌16.7%。

从3月份上海报价变动的写字楼项目所处的区县来看，上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示，松江、浦东新区、虹口和青浦4个区县是3月份报价变动最多的区域，其中松江最为抢眼：3月份，松江区2个写字楼项目报价上涨，4个写字楼项目报价下调。

上海搜房网数据监控中心分析师张银萍表示，万达集团在上海的第五个万达广场——松江万达广场2月份确定在松江新城开建的消息，是松江区写字楼成交的一大利好，拉动了该区域内写字楼项目的成交，松江区域内在售写字楼项目、尤其是商住楼项目纷纷调价，以拉动成交。根据上海搜房网数据监控中心的统计，3月松江报价变动的在售写字楼项目中除大业领地在售的是标准写字楼外，其余5个项目上海九久青年城、九洲星耀福邸、秀森大厦、东渡时代J座、璞邸均为商住楼。另据上海搜房网了解，松江万达广场地上建筑面积约23.2万平米，地下约8.5万平米，规划有购物中心、办公楼、商务酒店、室外商业街，目前在建，预计商住房源6、7月份开盘。

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