[提要]据上海搜房网数据监控中心统计，截止3月19日，预计在4月开盘的商铺项目有3个，与3月开盘个数相同，市场待售项目中，多个项目延迟开盘。
据上海搜房网数据监控中心统计，截止3月19日，预计在4月开盘的商铺项目有3个，与3月开盘个数相同，市场待售项目中，多个项目延迟开盘。

4月上海商铺开3盘 新盘放量势头不足

据上海搜房网数据监控中心统计，截止3月19日，预计在4月开盘的商铺项目有3个，盛创企业家园、第五街区、鹏欣一品漫城一二期商铺。其中前两个项目将开盘时间从3月推迟至4月，目前商铺市场实际新增供应量有所停滞。

数据来源：上海搜房网数据监控中心

预计4月开盘的项目仅3个，与上月相同，2012年以来，商铺每月开盘项目并不多。1至4月每月开盘项目均不足5个，相比2011年，市场放量呈下降趋势。同比去年4月开盘项目也下滑33.33%。

上海搜房网数据监控中心分析师许梦表示，今年不仅市场供应量不比去年，且成交量同比也多呈下降趋势。2012年第一季度共计开盘的项目有10个，同比下滑28.57%。可见，2012年开局以来，商铺放量有所减少。2011年商业地产大热，一时间成交量和供应量都出现较大幅度的上扬，而之后楼市遭遇接连调控，商业地产也面临着供大于求的风险，市场上很多商业项目运转并不顺利……一系列因素导致商业地产发展势头有所减弱，但随着国家宏观政策的倾向及经济的发展，商业地产也会按照自己独有的脚步向前发展。

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