在2010年年末的冲刺大战中，上海写字楼供销市场双双巨幅上升，供应量一飞冲天。在东海广场创出本市史无前例的10万元/平方米单价的提振下，上海写字楼销售均价再创新高。

供应集中在中外环区域

上海中原研究咨询部数据显示，2010年12月，新增可售写字楼物业20例，共计47.85万平方米（4363套），环比上升287.99%，供应主要集中在中外环区域，供应量达到18.66万平方米，占全市供应总量的39%；同期售出写字楼物业28.88万平方米，环比上升了125.94%；销售均价为23186元/平方米，环比上升8.54%。

“去年12月的这波小高潮，是由于临近年末，许多之前在谈的项目敲定结案。而从东海广场岁末创出上海成交单价新高来看，目前写字楼正悄悄成为资金雄厚者的投资产品。

上海中原研究咨询部高级研究经理马冀说道“而悄然上升的均价已经拉近了写字楼与住宅之间的价格差距。虽然如此，在抗通胀、收益稳定等多方面，优质写字楼依然具有优势。对于资金充裕的投资者来说，写字楼仍是十分理想的长期投资品种。”